PLUM

(8)\n24­1319\nCD 7\nCategorical Exemption from the California Environmental Quality Act\n(CEQA) pursuant to CEQA Guidelines, Sections 15303 (Class 3) and\n15315 (Class 15), and related CEQA findings; report from the North Valley\nArea Planning Commission; and draft Ordinance to effectuate a Zone\nChange from RA­1­RFA to R1­1­RFA  and a preliminary parcel map to\npermit the subdivision of a 27 349 1 square foot lot into three lots with the\ng\np\ny p\np\npermit the subdivision of a 27,349.1 square­foot lot into three lots with the\nretention of one single­family dwelling and the construction of two new\n1,730 square foot single­family dwellings, the Project is also requesting an\nAdjustment to permit a 15­foot front yard setback for Parcel A in lieu of the\n20­foot front yard setback otherwise required in the R1­1­RFA Zone; for the\nproperty located at 8152 W. Ellenbogen Street, subject to Conditions of\nApproval; and adoption of project findings.\nApplicant: Michael Brandon Enterprises, LLC \nRepresentative: Brandon B. Park \nCase No. APCNV­2020­5033­ZC­ADJ­HCA\nEnvironmental No. ENV­2020­5034­CE\nRelated Case No. AA­2020­5032­PMLA­HCA \nFiscal Impact Statement: Yes\nCommunity Impact Statement: None submitted\nTIME LIMIT FILE ­ JANUARY 20, 2025\n(LAST DAY FOR COUNCIL ACTION ­ JANUARY 17, 2025)