City Council

(10) 24­0973 CD 5 CATEGORICAL EXEMPTION and PLANNING AND LAND USE MANAGEMENT COMMITTEE REPORT relative to a California Environmental Quality Act (CEQA) appeal filed for the properties located at 3377 West Olympic Boulevard (primary); 3355 ­ 3377 West Olympic Boulevard; 989 Saint Andrews Place; and 974 ­ 998 Gramercy Drive. Recommendations for Council action: 1.  DETERMINE, that based on the whole of the administrative record as supported by the justification prepared and found in the environmental case file, the project is exempt from CEQA pursuant to CEQA Guidelines, Section 15332, Class 32, and there is no substantial evidence demonstrating that any exceptions contained in Section 15300.2 of the CEQA Guidelines regarding cumulative impacts, significant effects or unusual circumstances, scenic highways, hazardous waste sites, or historical resources applies. 2.  ADOPT the FINDINGS of the Los Angeles City Planning Commission (LACPC) as the Findings of Council. 3.  RESOLVE TO DENY THE APPEAL filed by Supporters Alliance for Environmental Responsibility (SAFER) (Representative: Brian Flynn, Lozeau Drury LLP), and THEREBY SUSTAIN the LACPC’s determination in approving a Categorical Exemption as the environmental clearance for the demolition of two commercial structures and a nursery, and the construction, use and maintenance of a new seven­story, 67­foot tall in the R3­1 Zone, and 85 feet in the C2­1 zone, 153­unit mixed use apartment building (including 16 units reserved for Extremely Low Income; the project has a Floor Area Ratio of 3.41:1; totaling approximately 174,415 square feet, with commercial floor area limited to 4,800 square feet; the project provides 207 vehicular parking spaces, and 119 bicycle parking spaces; the project provides 12,540 square feet of open space; for the properties located at 3377 West Olympic Boulevard (primary); 3355 ­ 3377 West Olympic Boulevard; 989 Saint Andrews Place; and 974 ­ 998 Gramercy Drive. Applicant: Dong Chul Shin, Bando Dela 2, LLC Representative: Hyeung Seok Kang, AndMore Partners Case No. DIR­2022­2825­TOC­SPR­HCA­1A Wednesday - October 23, 2024 - q the project provides 207 vehicular parking spaces, and 119 bicycle parking spaces; the project provides 12,540 square feet of open space; for the properties located at 3377 West Olympic Boulevard (primary); 3355 ­ 3377 West Olympic Boulevard; 989 Saint Andrews Place; and 974 ­ 998 Gramercy Drive. Applicant: Dong Chul Shin, Bando Dela 2, LLC Representative: Hyeung Seok Kang, AndMore Partners Case No. DIR­2022­2825­TOC­SPR­HCA­1A Environmental No. ENV­2022­2826­CE Fiscal Impact Statement: The LACPC reports that there is no General Fund impact as administrative costs are recovered through fees. Community Impact Statement: None submitted