City Council

(9) 24­0872 CD 8 STATUTORY EXEMPTION and GOVERNMENT OPERATIONS COMMITTEE REPORT relative to the sale of property located at 710 East 111th Place (APN 6071­022­902) in Council District (CD) 8, pursuant to Government Code Section 54221(f)(l)(D), to Kedren Community Health, Inc. (Kedren Community Health). Recommendations for Council action, SUBJECT TO THE APPROVAL OF THE MAYOR: 1.  DETERMINE that: a.  The sale of the property for Kedren Community Health's project is statutorily exempt from the California Environmental Quality Act under Section 5960.3 (b), applicable to a facility project being funded in part by California Behavioral Health Continuum Infrastructure Program funds, that meets all applicable requirements. b.  In accordance with Los Angeles Administrative Code (LAAC) Division 7, Chapter 1, Article 4 Section 7.27, that the sale of City­owned property is in the public interest. 2.  AUTHORIZE the Department of General Services (GSD), with the assistance of the City Attorney, to execute a purchase and sale agreement and all documents necessary to effectuate the transfer of the property located at 710 East 111th Place (APN 6071­022­902) in CD Eight to Kedren Community Health based on the terms specified in the Findings Section of the October 16, 2024 Municipal Facilities Committee (MFC) Report, attached to the Council file, for the sale of the property. 3 REQUEST the City Attorney to prepare and present an ordinance in 3.  REQUEST the City Attorney to prepare and present an ordinance in connection with the sale of the property at 710 East 111th Place, without notice of sale or advertisement of bids, to Kedren Community Health at no cost. 4.  INSTRUCT the GSD to complete the transactions outlined in the ordinance, and process the necessary documentation to execute the sale, as directed by the LAAC and as approved to form by the City Attorney. 5.  AUTHORIZE the Bureau of Engineering (BOE) to receive $5,932 from Kedren Community Health and deposit said funds into a new account within the Engineering Special Services Fund No. 682/50, entitled "Surplus Property ­ Kedren Community Health, Inc., to cover BOE staff costs for special engineering services required for this sale of City­owned property.  Fiscal Impact Statement: The MFC reports that there is no additional impact to the General Fund. Kedren Community Health will pay for costs associated with the sale of the property including escrow costs, new legal description fees, and costs associated with the filing of a Notice of Exemption under the California Environmental Quality Act.  The City Administrative Officer conducted a Community Benefits Analysis and determined that the value of mental health services provided to the community, estimated at $71.3 million annually, exceeds the market value of $8.7 million for the property. Community Impact Statement: None submitted.